Pourquoi investir dans l’immobilier dans cette ville historique ?
Nichée au cœur de la Provence, Arles est une ville qui charme par son histoire, sa culture, et son potentiel économique. Elle a tout pour séduire les investisseurs immobiliers. Mais qu’est-ce qui fait d’Arles un lieu si spécial pour l’investissement ? Plongeons dans les profondeurs de cette ville historique.
1. Un patrimoine historique inestimable
Depuis l’époque romaine, Arles, située sur les rives du Rhône dans la magnifique région de Provence au sud de la France, est un centre d’art et de culture. Autrefois capitale provinciale de la Rome antique, Arles se distingue par ses ruines impressionnantes datant de cette période. L’amphithéâtre d’Arles en est l’un des plus emblématiques, un lieu majestueux. Il sert aujourd’hui de scène pour des pièces de théâtre, des concerts et même des corridas.
Mais l’empreinte d’Arles dans l’histoire ne s’arrête pas à l’Antiquité. Elle a également laissé une marque indélébile dans le monde de l’art, en grande partie grâce à Vincent Van Gogh. Ce peintre légendaire a été profondément inspiré par la ville. Ses œuvres basées sur Arles ont, à leur tour, influencé l’art contemporain. Cet héritage est aujourd’hui célébré à la Fondation Vincent Van Gogh, qui expose des œuvres d’art contemporain inspirées par l’artiste. Ses monuments, inscrits au Patrimoine mondial de l’UNESCO, sont une véritable invitation à un voyage dans le temps. Ce patrimoine assure non seulement une valeur intrinsèque aux biens immobiliers mais aussi une attraction touristique constante.
2. Une demande locative forte et constante
Arles n’est pas simplement une destination estivale. De nombreux événements, ateliers et séminaires y sont organisés tout au long de l’année, engendrant un flux régulier de visiteurs et professionnels. Le potentiel pour des locations de courte durée, comme les locations saisonnières ou les locations de type Airbnb, est donc considérable.
3. Position géographique stratégique
À une trentaine de minutes des plages méditerranéennes, à la porte de la Camargue et proche des Alpilles, Arles jouit d’une position géographique enviable. Elle est également bien desservie par le TGV, mettant Marseille à moins d’une heure et Lyon a peu plus de 2 heures de trajet.
4. Un marché immobilier dynamique
L’intérêt croissant pour Arles a stimulé son marché immobilier. Les investisseurs qui entrent tôt peuvent bénéficier d’une appréciation significative de la valeur de leur bien. La municipalité soutient également la rénovation, préservant ainsi le charme historique tout en ajoutant des commodités modernes.
5. Un pôle culturel en effervescence
Avec des institutions comme la Fondation Vincent van Gogh et les Rencontres de la photographie, Arles se positionne comme un pôle majeur de la culture en France. Investir ici, c’est aussi investir dans une ville qui valorise l’art et la création.
6. Des projets d’avenir
Des projets d’aménagement urbain sont en cours pour rendre Arles encore plus attractive. Ces projets, centrés sur la durabilité et l’amélioration de la qualité de vie, sont susceptibles d’augmenter la valeur des biens immobiliers à long terme.
7. Un environnement naturel préservé
La proximité d’Arles avec des réserves naturelles, comme la Camargue, offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour ceux qui cherchent à investir dans un endroit offrant à la fois des avantages urbains et un accès à la nature, Arles est un choix parfait.
8. La dynamique institutionnelle et administrative d’Arles
Au cœur de la cité d’Arles, l’hôtel de ville, un monument classé, trône fièrement sur la place de la République. Cette mairie centrale n’est pas seulement un joyau architectural : elle est également le centre nerveux de l’administration municipale. Elle abrite les bureaux du maire, des conseillers municipaux et les directions des principaux services municipaux. Lorsque les décisions cruciales concernant l’avenir de la ville sont prises. C’est ici, en salle d’honneur de l’hôtel de ville, que l’Assemblée communale se rassemble.
L’ouverture en 2019 de la Fondation Luma, grand centre culturel contemporain matérialisé par une tour de 52 mètres imaginée par l’architecte de renommée mondiale Frank Ghery.
Arles, avec ses impressionnants 75 000 hectares, est la commune la plus vaste de France métropolitaine. Pour gérer cette étendue, la Ville a stratégiquement mis en place des mairies annexes dans ses cinq villages : Raphèle, Moulès, Mas-Thibert, Sambuc et Salin-de-Giraud. Ces annexes permettent une décentralisation efficace de l’administration communale, garantissant que chaque coin de cette vaste commune bénéficie d’une gestion attentive et personnalisée.
L’importance de la structure administrative d’Arles et son engagement à servir tous ses résidents, qu’ils soient au cœur de la ville ou dans l’un de ses nombreux villages. Cela renforce l’attrait d’Arles en tant que lieu d’investissement, car une administration solide et décentralisée peut offrir une meilleure qualité de vie à ses habitants et une gestion plus efficace des ressources.
Conclusion
En somme, Arles, avec son mélange unique d’histoire, de culture, de position géographique avantageuse et de vision tournée vers l’avenir, est une ville d’opportunités pour les investisseurs immobiliers. Que ce soit pour une résidence principale, un bien locatif ou un investissement à long terme.
Arles a tout pour plaire.